Recht

Der Share Deal – Erklärung und Kommentar

In dem uns interessierenden Zusammenhang Immobilienkauf bezeichnet ein Share Deal den Erwerb von Anteilen an einer sogenannten Objektgesellschaft, in unserem Falle also an der Livorno GmbH & Co. KG. Nehmen wir also an, die ominöse Dr. Riese Gruppe/die Realinvest erwirbt – sagen wir mal – 75 % der Anteile an den Wohnanlagen der Erbengemeinschaft, die das Eigentum der Livorno GmbH & Co. KG darstellen. Ich gehe mal davon aus, dass die Livorno GmbH & Co. KG ausschließlich zu dem Zweck gegründet wurde, genau diese Wohnanlagen zu erwerben, ein sehr realistisches Szenario. Die GmbH wurde im März 2018 gegründet, im Juni 2018 wurde der Kauf abgeschlossen, der Zeitrahmen ‘passt’ also. Mit ihren 75 % Anteil erhält die Dr. Riese Gruppe/die Realinvest – um bei ...

Kündigung eines Nebenraums

Alle durch Recherche und Rechtsberatung gewonnenen allgemein gültigen Erkenntnisse möchten wir auch allen Interessierten zugänglich machen. Je besser eine wachsende Zahl von Mieter_innen informiert ist, desto besser werden die Chancen, Druck auf die Politik auszuüben und die ‘Heuschreckenplage’ einzudämmen. Es tut Not, die Politik immer und immer wieder darauf hinzuweisen, dass am Ende des Tages mehr Mieter wählen gehen als ‘Investoren’ und andere Steuervermeider. Der nachfolgende Artikel wurde dem Mieterbereich auf Wunsch des Autors auch im offenen Bereich des Forums überarbeitet veröffentlicht: Zum konkreten Fall: Mietern wurde mit einer Frist von vier Wochen Räume im Dachgeschoss gekündigt. Der Grund: ein angestrebter Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken. Zwar sieht...